17 Rue du Onze Novembre, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.5 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Onze Novembre, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 7 parkings - 606 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Taurobole à 46 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 383 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame de L'Hermitage à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Onze Novembre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 17 Rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du Onze Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 17 Rue du Onze Novembre se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Onze Novembre par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Onze Novembre se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 34.04 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Onze Novembre à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Onze Novembre est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
