18 Rue du Onze Novembre, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°14 et du 9.37 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Onze Novembre, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 2 parkings - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0131 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Taurobole à 53 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 364 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 235 mètres
Ventes au 18 Rue du Onze Novembre
Une vente a été recensée au 18 Rue du Onze Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Onze Novembre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 18 Rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du Onze Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 18 Rue du Onze Novembre se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Onze Novembre par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Onze Novembre se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 21.49 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Onze Novembre à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Onze Novembre est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
