1 a Rue Louis Pinard, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Louis Pinard, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 44.55 % à celui du n°9 bis et du 43.31 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Louis Pinard, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tain-L'hermitage - Tournon à 201 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 50 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Louis Pinard
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Louis Pinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Louis Pinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Louis Pinard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Louis Pinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Louis Pinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Louis Pinard dans son marché local
Prix du 1 a Rue Louis Pinard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pinard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 1 a Rue Louis Pinard se situe 34.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Louis Pinard par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Louis Pinard se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 24.96 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Louis Pinard à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Louis Pinard est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
