3 Rue Marcel Clachet, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Clachet, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°97 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Marcel Clachet, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1824 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1045 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pillettes à 142 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier de l'Hermitage - Lycée des métiers de la restauration et du vin à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 422 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Clachet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Clachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Clachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Clachet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Clachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Clachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Clachet dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Clachet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Clachet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 3 Rue Marcel Clachet se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Clachet par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Clachet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 0.52 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Marcel Clachet à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Marcel Clachet est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
