42 d Rue Marcel Clachet, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 d Rue Marcel Clachet, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°42 c et de n°129.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 d Rue Marcel Clachet, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 1876 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1056 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1053 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1058 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pillettes à 201 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier de l'Hermitage - Lycée des métiers de la restauration et du vin à 536 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 333 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 42 d Rue Marcel Clachet
Aucune vente n'a été recensée au 42 d Rue Marcel Clachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 d Rue Marcel Clachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 d Rue Marcel Clachet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 d Rue Marcel Clachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 d Rue Marcel Clachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 d Rue Marcel Clachet dans son marché local
Prix du 42 d Rue Marcel Clachet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Clachet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 42 d Rue Marcel Clachet se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 d Rue Marcel Clachet par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 d Rue Marcel Clachet se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 14.67 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 d Rue Marcel Clachet à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 42 d Rue Marcel Clachet est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
