4 Rue Monier, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Monier, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et du 6.9 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Monier, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 306 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 166 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Monier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Monier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Monier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Monier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Monier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Monier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Monier dans son marché local
Prix du 4 Rue Monier par rapport à la voie
Sur Rue Monier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 4 Rue Monier se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Monier par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Monier se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 49.13 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Monier à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Monier est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
