5 Square de Fellbach, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Square de Fellbach, affiche un prix moyen de 1 953 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Square de Fellbach, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1882 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0258 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0510 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Taurobole à 160 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 576 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame de L'Hermitage à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square de Fellbach
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square de Fellbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square de Fellbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square de Fellbach, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square de Fellbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square de Fellbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square de Fellbach dans son marché local
Prix du 5 Square de Fellbach par rapport à la voie
Sur Square de Fellbach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 5 Square de Fellbach se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square de Fellbach par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square de Fellbach se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 3.08 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Square de Fellbach à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 5 Square de Fellbach est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
