4 Impasse Boulogne, 26770 Taulignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Boulogne, affiche un prix moyen de 1 201 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Boulogne, 26770 Taulignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Taulignan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taulignan à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Pradou à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Boulogne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Boulogne dans son marché local
Prix du 4 Impasse Boulogne par rapport à la voie
Sur Impasse Boulogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 4 Impasse Boulogne se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Boulogne par rapport à Taulignan et à Drôme
À Taulignan, le prix moyen des appartements atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Boulogne se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Taulignan et 38.69 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Boulogne à Taulignan
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Boulogne est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Taulignan, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taulignan a baissé de 29.06 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 4 Impasse Boulogne à Taulignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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