2 Le Matinier, 26770 Taulignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Matinier, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Le Matinier, 26770 Taulignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Taulignan.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notaire Gendarmerie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Pradou à 358 mètres
Ventes au 2 Le Matinier
Une vente a été recensée au 2 Le Matinier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Matinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Matinier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Matinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Matinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Matinier dans son marché local
Prix du 2 Le Matinier par rapport à la voie
Sur Le Matinier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 2 Le Matinier se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Matinier par rapport à Taulignan et à Drôme
À Taulignan, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Matinier se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Taulignan et -6.49 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taulignan a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 24.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 800 € au 2 Le Matinier à Taulignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 485 € si le professionnel les prend en charge.
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