20 Route d'Aleyrac, 26770 Taulignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route d'Aleyrac, affiche un prix moyen de 1 202 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route d'Aleyrac, 26770 Taulignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Taulignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taulignan à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Pradou à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route d'Aleyrac
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route d'Aleyrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route d'Aleyrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route d'Aleyrac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route d'Aleyrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route d'Aleyrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route d'Aleyrac dans son marché local
Prix du 20 Route d'Aleyrac par rapport à la voie
Sur Route d'Aleyrac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 20 Route d'Aleyrac se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route d'Aleyrac par rapport à Taulignan et à Drôme
À Taulignan, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route d'Aleyrac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Taulignan et 40.5 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route d'Aleyrac à Taulignan
Le loyer moyen estimé au 20 Route d'Aleyrac est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Taulignan, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taulignan a baissé de 29.3 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
