12 Rue de la Commune, 26770 Taulignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Commune, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Commune, 26770 Taulignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Taulignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taulignan à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Pradou à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Commune
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Commune, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Commune dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Commune par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 12 Rue de la Commune se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Commune par rapport à Taulignan et à Drôme
À Taulignan, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Commune se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Taulignan et 40.37 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Commune à Taulignan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Commune est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Taulignan, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taulignan a baissé de 29.3 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
