14 Rue des Angles, 26770 Taulignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Angles, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°16 et du 0.17 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Angles, 26770 Taulignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Taulignan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 286 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taulignan à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Pradou à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Angles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Angles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Angles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Angles, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Angles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Angles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Angles dans son marché local
Prix du 14 Rue des Angles par rapport à la voie
Sur Rue des Angles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 14 Rue des Angles se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Angles par rapport à Taulignan et à Drôme
À Taulignan, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Angles se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Taulignan et 40.52 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Angles à Taulignan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Angles est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Taulignan, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taulignan a baissé de 29.3 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
