4 Rue des Fontaines, 26770 Taulignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1300, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Fontaines, 26770 Taulignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1300, situé dans le quartier Taulignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taulignan à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Pradou à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fontaines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 4 Rue des Fontaines se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fontaines par rapport à Taulignan et à Drôme
À Taulignan, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Fontaines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Taulignan et 40.25 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Fontaines à Taulignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Fontaines est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Taulignan, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taulignan a baissé de 29.18 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
