2 Rue du Manchot, 26770 Taulignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Manchot, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Manchot, 26770 Taulignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Taulignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taulignan à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Pradou à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Manchot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Manchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Manchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Manchot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Manchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Manchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Manchot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Manchot par rapport à la voie
Sur Rue du Manchot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 2 Rue du Manchot se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Manchot par rapport à Taulignan et à Drôme
À Taulignan, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Manchot se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Taulignan et 40.25 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Manchot à Taulignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Manchot est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Taulignan, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taulignan a baissé de 29.3 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
