2 Rue du Pas de la Dame, 26770 Taulignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pas de la Dame, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pas de la Dame, 26770 Taulignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Taulignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 793 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taulignan à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Pradou à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pas de la Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pas de la Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pas de la Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pas de la Dame, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pas de la Dame dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pas de la Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Pas de la Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 2 Rue du Pas de la Dame se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pas de la Dame par rapport à Taulignan et à Drôme
À Taulignan, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pas de la Dame se situe 0 % en dessous de la moyenne de Taulignan et 40.5 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pas de la Dame à Taulignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pas de la Dame est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Taulignan, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taulignan a baissé de 29.3 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
