252 Avenue de Provence, 26790 Tulette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 252 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°248 et de n°244.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 252 Avenue de Provence, 26790 Tulette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Tulette à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Skate Parc à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 501 mètres
- - Ecole publique Tulette à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 252 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 252 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 252 Avenue de Provence se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 252 Avenue de Provence par rapport à Tulette et à Drôme
À Tulette, le prix moyen des appartements atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Avenue de Provence se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Tulette et 141.14 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 252 Avenue de Provence à Tulette
Le loyer moyen estimé au 252 Avenue de Provence est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tulette, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulette a baissé de 9.04 % sur 1 an et augmenté de 40.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 252 Avenue de Provence
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 236 200 € au 252 Avenue de Provence à Tulette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 905 € en assurant vous-même les visites, ou 2 953 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
