51 Chemin des Genêts, 26790 Tulette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin des Genêts, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°60 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 51 Chemin des Genêts, 26790 Tulette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Tulette.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 278 mètres
- - Ecole publique Tulette à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Chemin des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 51 Chemin des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Chemin des Genêts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin des Genêts dans son marché local
Prix du 51 Chemin des Genêts par rapport à la voie
Sur Chemin des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 51 Chemin des Genêts se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin des Genêts par rapport à Tulette et à Drôme
À Tulette, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Chemin des Genêts se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Tulette et -25.3 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulette a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 34.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 976 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 51 Chemin des Genêts à Tulette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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