116 Impasse Alfred Franquebalme, 26790 Tulette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Impasse Alfred Franquebalme, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°89 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Impasse Alfred Franquebalme, 26790 Tulette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Tulette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 5111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0998 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0774 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0999 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0940 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°1002 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0986 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 242 mètres
- - Ecole publique Tulette à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Impasse Alfred Franquebalme
Aucune vente n'a été recensée au 116 Impasse Alfred Franquebalme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Impasse Alfred Franquebalme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Impasse Alfred Franquebalme, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Impasse Alfred Franquebalme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Impasse Alfred Franquebalme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Impasse Alfred Franquebalme dans son marché local
Prix du 116 Impasse Alfred Franquebalme par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred Franquebalme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 116 Impasse Alfred Franquebalme se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Impasse Alfred Franquebalme par rapport à Tulette et à Drôme
À Tulette, le prix moyen des appartements atteint 4 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Impasse Alfred Franquebalme se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Tulette et 132.76 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Impasse Alfred Franquebalme à Tulette
Le loyer moyen estimé au 116 Impasse Alfred Franquebalme est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Tulette, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulette a baissé de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 40.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 222 €/m² au premier semestre 2025.
