89 Impasse Alfred Franquebalme, 26790 Tulette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Impasse Alfred Franquebalme, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°71 et de n°116.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Impasse Alfred Franquebalme, 26790 Tulette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Tulette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 1 local - 16 parkings - 872 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0777 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 291 mètres
- - Ecole publique Tulette à 168 mètres
Ventes au 89 Impasse Alfred Franquebalme
Les 2 ventes au 89 Impasse Alfred Franquebalme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Impasse Alfred Franquebalme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Impasse Alfred Franquebalme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Impasse Alfred Franquebalme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Impasse Alfred Franquebalme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Impasse Alfred Franquebalme dans son marché local
Prix du 89 Impasse Alfred Franquebalme par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred Franquebalme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 89 Impasse Alfred Franquebalme se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Impasse Alfred Franquebalme par rapport à Tulette et à Drôme
À Tulette, le prix moyen des appartements atteint 4 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Impasse Alfred Franquebalme se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Tulette et 140.61 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Impasse Alfred Franquebalme à Tulette
Le loyer moyen estimé au 89 Impasse Alfred Franquebalme est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Tulette, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulette a baissé de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 40.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 222 €/m² au premier semestre 2025.
