15 Impasse Pailhouse, 26790 Tulette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Pailhouse, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse Pailhouse, 26790 Tulette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Tulette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 303 mètres
- - Ecole publique Tulette à 132 mètres
Ventes au 15 Impasse Pailhouse
Les 2 ventes au 15 Impasse Pailhouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Pailhouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Pailhouse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Pailhouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Pailhouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Pailhouse dans son marché local
Prix du 15 Impasse Pailhouse par rapport à la voie
Sur Impasse Pailhouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 15 Impasse Pailhouse se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Pailhouse par rapport à Tulette et à Drôme
À Tulette, le prix moyen des appartements atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse Pailhouse se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Tulette et 129.45 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse Pailhouse à Tulette
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse Pailhouse est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Tulette, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulette a baissé de 9.04 % sur 1 an et augmenté de 40.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 750 € au 15 Impasse Pailhouse à Tulette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 619 € en assurant vous-même les visites, ou 2 809 € si le professionnel les prend en charge.
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