137 Route de Bouchet, 26790 Tulette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Route de Bouchet, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°163 et de n°161.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Route de Bouchet, 26790 Tulette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tulette.
- 592 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 581 mètres
- - Ecole publique Tulette à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Route de Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 137 Route de Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Route de Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Route de Bouchet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Route de Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Route de Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Route de Bouchet dans son marché local
Prix du 137 Route de Bouchet par rapport à la voie
Sur Route de Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 137 Route de Bouchet se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Route de Bouchet par rapport à Tulette et à Drôme
À Tulette, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Route de Bouchet se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Tulette et -24.38 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Route de Bouchet à Tulette
Le loyer moyen estimé au 137 Route de Bouchet est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tulette, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulette a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 976 €/m² sur la période récente.
