53 Rue du Courreau, 26790 Tulette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Courreau, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°34 et de n°73.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante tertiaire.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue du Courreau, 26790 Tulette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1500, situé dans le quartier Tulette.
2 niveaux - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 381 mètres
- - Ecole publique Tulette à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Courreau
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Courreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Courreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Courreau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Courreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Courreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Courreau dans son marché local
Prix du 53 Rue du Courreau par rapport à la voie
Sur Rue du Courreau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 53 Rue du Courreau se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Courreau par rapport à Tulette et à Drôme
À Tulette, le prix moyen des appartements atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Courreau se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Tulette et 141.35 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue du Courreau à Tulette
Le loyer moyen estimé au 53 Rue du Courreau est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Tulette, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulette a baissé de 9.04 % sur 1 an et augmenté de 40.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 400 € au 53 Rue du Courreau à Tulette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 910 € en assurant vous-même les visites, ou 2 955 € si le professionnel les prend en charge.
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