Prix immobilier à Valence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 013 € à 4 180 €

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 1 163 € à 5 043 €

Pour estimer un bien à Valence (26000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Valence à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Valence

Le prix moyen des appartements Valence est 7.51 % au-dessus de celui de Drôme.

Tandis que le prix moyen des maisons Valence est 5.62 % au-dessus de celui de Drôme.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Valence

Prix au m² des rues à proximité

Guilherand-Granges 07500(2,336 €)

Soyons 07130(2,750 €)

Alixan 26300(1,734 €)

Beaumont-lès-Valence 26760(2,434 €)

Contexte résidentiel de Valence

Population et parc immobilier

Valence compte 64288 habitants en 2022, avec 46.34 % de propriétaires et 75.85 % de locataires. Elle totalise environ 38476 logements, dont 32730 résidences principales composées majoritairement d'appartements (76.16 %) contre 22.48 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.28 %), de deux pièces (16.14 %) , de trois pièces (28.92 %), de quatre pièces (24.82 %) et de cinq pièces et plus à (22.84 %). Près de 74.91 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.16 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 61 médecins généralistes et 55 dentistes.
Il réunit aussi 46 écoles, 8 collèges et 13 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Valence 26000

Les biens actuellement en vente autour du Valence 26000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.