2eme Impasse de la Comete, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
2eme Impasse de la Comete, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 3 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF 2eme Impasse de la Comete
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix 2eme Impasse de la Comete dans son marché local
Prix 2eme Impasse de la Comete par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements 2eme Impasse de la Comete se situe 55.39 % au-dessus de la moyenne de Valence et 60.54 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative 2eme Impasse de la Comete à Valence
Le loyer moyen estimé 2eme Impasse de la Comete est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF 2eme Impasse de la Comete
Les ventes enregistrées 2eme Impasse de la Comete témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité 2eme Impasse de la Comete
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 338 mètres
- - Valence à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1037 mètres
- - Collège Emile Loubet à 297 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1614 mètres
- - Lycée général Emile Loubet à 248 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier 2eme Impasse de la Comete
Adresses 2eme Impasse de la Comete
Retrouvez ci-dessous les adresses 2eme Impasse de la Comete, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 157 250 € au 2eme Impasse de la Comete à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.
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