3 Allee de l'Ormeraie, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de l'Ormeraie, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allee de l'Ormeraie, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Briffaut.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 905 mètres
- - Collège Camille Vernet à 752 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 831 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 923 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 421 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de l'Ormeraie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de l'Ormeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de l'Ormeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de l'Ormeraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de l'Ormeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de l'Ormeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de l'Ormeraie dans son marché local
Prix du 3 Allee de l'Ormeraie par rapport à la voie
Sur Allee de l'Ormeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 3 Allee de l'Ormeraie se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de l'Ormeraie par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de l'Ormeraie se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Valence et 21.88 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 850 € au 3 Allee de l'Ormeraie à Valence, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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