32 Allee de l'Ormeraie, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allee de l'Ormeraie, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Allee de l'Ormeraie, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Briffaut.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Est à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 997 mètres
- - Collège Camille Vernet à 743 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 683 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 922 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 277 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee de l'Ormeraie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee de l'Ormeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee de l'Ormeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee de l'Ormeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee de l'Ormeraie dans son marché local
Prix du 32 Allee de l'Ormeraie par rapport à la voie
Sur Allee de l'Ormeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 32 Allee de l'Ormeraie se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee de l'Ormeraie par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee de l'Ormeraie se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Valence et 25.93 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 000 € au 32 Allee de l'Ormeraie à Valence, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 000 € en assurant vous-même les visites, ou 2 000 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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