7 Allee Henri Matisse, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 20.24 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Allee Henri Matisse, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Petit Charran.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romans à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1139 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 759 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 868 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 679 mètres
- - Ecole maternelle Seignobos à 558 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 188 mètres
Ventes au 7 Allee Henri Matisse
Les 2 ventes au 7 Allee Henri Matisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Henri Matisse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Henri Matisse dans son marché local
Prix du 7 Allee Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Allee Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 7 Allee Henri Matisse se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Henri Matisse par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee Henri Matisse se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Valence et -11.01 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
