13 a Allee Madeleine Bres, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 878 €

de 2 097 € à 3 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 a Allee Madeleine Bres, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°13 b mais inférieur de 0.14 % à celui du n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 13 a Allee Madeleine Bres, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Briffaut.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Rousset à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 482 mètres
- Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 748 mètres
- Ecole maternelle Archimbaud à 892 mètres
- Ecole primaire Laprat à 782 mètres

Ventes au 13 a Allee Madeleine Bres

Les 0 ventes au 13 a Allee Madeleine Bres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 a Allee Madeleine Bres dans son marché local

Prix du 13 a Allee Madeleine Bres par rapport à la voie

Sur Allee Madeleine Bres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 13 a Allee Madeleine Bres se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 a Allee Madeleine Bres par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Allee Madeleine Bres se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Valence et 17.18 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Docteur Maria Montessori, 26000 Valence(2,743 €)

Rue Hubert Robert, 26000 Valence(2,848 €)

Allee Louis Paufique, 26000 Valence(2,667 €)

Rue Angele Ducros, 26000 Valence(2,861 €)

Biens en vente à proximité du 13 a Allee Madeleine Bres

Les biens actuellement en vente autour du 13 a Allee Madeleine Bres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.