13 Allee Paul Louis Courier, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee Paul Louis Courier, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allee Paul Louis Courier, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mozart.
8 niveaux - 29 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 1008 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 747 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 934 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MICHELET à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee Paul Louis Courier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee Paul Louis Courier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee Paul Louis Courier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee Paul Louis Courier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee Paul Louis Courier dans son marché local
Prix du 13 Allee Paul Louis Courier par rapport à la voie
Sur Allee Paul Louis Courier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 13 Allee Paul Louis Courier se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee Paul Louis Courier par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allee Paul Louis Courier se situe 42.78 % en dessous de la moyenne de Valence et 42.52 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allee Paul Louis Courier à Valence
Le loyer moyen estimé au 13 Allee Paul Louis Courier est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
