53 Allee Raymond Mias, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Allee Raymond Mias, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 60.95 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Allee Raymond Mias, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Polygone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 7375 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0307 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour Maubourg à 185 mètres
- - Valence à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 164 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 120 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 177 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 277 mètres
- - Ecole Albert Bayet à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Allee Raymond Mias
Aucune vente n'a été recensée au 53 Allee Raymond Mias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Allee Raymond Mias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Allee Raymond Mias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Allee Raymond Mias dans son marché local
Prix du 53 Allee Raymond Mias par rapport à la voie
Sur Allee Raymond Mias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 53 Allee Raymond Mias se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Allee Raymond Mias par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Allee Raymond Mias se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Valence et 9.16 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Allee Raymond Mias à Valence
Le loyer moyen estimé au 53 Allee Raymond Mias est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
