74 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 28.82 % à celui du n°72 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 74 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Petit Charran.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 346 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 945 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 428 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 277 mètres
- - Ecole publique Louise Michel à 271 mètres
Ventes au 74 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les 2 ventes au 74 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 74 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 74 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Valence et 30.82 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
