51 ter Avenue de la Liberation, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 ter Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°51 bis et de n°54.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 ter Avenue de la Liberation, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Lautagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 570 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plaine à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 549 mètres
- - Ecole maternelle Buisson à 685 mètres
- - Ecole Ferdinand Buisson à 647 mètres
Ventes au 51 ter Avenue de la Liberation
Les 2 ventes au 51 ter Avenue de la Liberation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 ter Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 ter Avenue de la Liberation, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 ter Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 ter Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 ter Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 51 ter Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 51 ter Avenue de la Liberation se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 ter Avenue de la Liberation par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 ter Avenue de la Liberation se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Valence et 4.25 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 ter Avenue de la Liberation à Valence
Le loyer moyen estimé au 51 ter Avenue de la Liberation est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
