79 Avenue de la Marne, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 909 € à 2 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 79 Avenue de la Marne, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°73 bis mais inférieur de 5.77 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 79 Avenue de la Marne, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Boulevards.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0956 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- hôtel de ville à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 87 mètres
- Valence à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 351 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 327 mètres
- Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 321 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 258 mètres
- Ecole primaire Saint Apollinaire à 412 mètres

Ventes au 79 Avenue de la Marne

Les 0 ventes au 79 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 79 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 79 Avenue de la Marne se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Avenue de la Marne par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Avenue de la Marne se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Valence et -5.62 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Romans, 26000 Valence(2,715 €)

Place de la Dragonne, 26000 Valence(3,015 €)

Avenue du Col Arnaud Beltrame, 26000 Valence(3,011 €)

Avenue Sadi Carnot, 26000 Valence(2,559 €)

Biens en vente à proximité du 79 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 79 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.