180 Avenue de Romans, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Avenue de Romans, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°182 et de n°269.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Avenue de Romans, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Petit Charran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romans à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1156 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 789 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 830 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 696 mètres
- - Ecole maternelle Seignobos à 515 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 258 mètres
Ventes au 180 Avenue de Romans
Une vente a été recensée au 180 Avenue de Romans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Avenue de Romans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Avenue de Romans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Avenue de Romans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Avenue de Romans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Avenue de Romans dans son marché local
Prix du 180 Avenue de Romans par rapport à la voie
Sur Avenue de Romans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 180 Avenue de Romans se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Avenue de Romans par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Avenue de Romans se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Valence et 1.24 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Avenue de Romans à Valence
Le loyer moyen estimé au 180 Avenue de Romans est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
