98 Avenue de Romans, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue de Romans, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°96 et de 24.43 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Avenue de Romans, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Romans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 12 parkings - 562 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Crozettes à 19 mètres
- - Valence à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1677 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 502 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 288 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 355 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 327 mètres
- - Ecole Albert Bayet à 403 mètres
Ventes au 98 Avenue de Romans
Les 4 ventes au 98 Avenue de Romans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue de Romans dans son marché local
Prix du 98 Avenue de Romans par rapport à la voie
Sur Avenue de Romans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 98 Avenue de Romans se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue de Romans par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue de Romans se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Valence et 10.69 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Avenue de Romans
Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue de Romans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Avenue de Romans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Georges LEBRAT
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