46 Avenue de Valensolles, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 853 € à 2 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue de Valensolles, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°40 et de 6.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 46 Avenue de Valensolles, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Épervière.
1 niveau - 1 logement - 455 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0202 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0201 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Valensolles à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence Valensolles à 187 mètres
- Valence à 1617 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1293 mètres
- Collège privé Saint Victor à 944 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2574 mètres
- Lycée professionnel Victor Hugo à 1003 mètres
- Ecole maternelle Buisson à 441 mètres
- Ecole Ferdinand Buisson à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Valensolles

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Valensolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue de Valensolles(2 593€)

36 Avenue de Valensolles(2 639€)

34 Avenue de Valensolles(2 649€)

32 Avenue de Valensolles(2 652€)

9 Boulevard de Crussol(2 476€)

1 Rue Leon Bourgeois(2 240€)

2 Rue Leon Bourgeois(2 242€)

3 Rue Leon Bourgeois(2 239€)

Prix du 46 Avenue de Valensolles dans son marché local

Prix du 46 Avenue de Valensolles par rapport à la voie

Sur Avenue de Valensolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 46 Avenue de Valensolles se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue de Valensolles par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Valensolles se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Valence et 0.81 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l'Eperviere, 26000 Valence(3,192 €)

Allee des Petits Champs, 26000 Valence(3,322 €)

Avenue Maurice Faure, 26000 Valence(2,877 €)

Boulevard de Crussol, 26000 Valence(2,256 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue de Valensolles

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue de Valensolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.