22 Chemin de Laprat, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Laprat, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin de Laprat, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Baumes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Marquise à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 764 mètres
- - Collège Camille Vernet à 966 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 572 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Laprat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Laprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Laprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Laprat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Laprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Laprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Laprat dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Laprat par rapport à la voie
Sur Chemin de Laprat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 22 Chemin de Laprat se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Laprat par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Laprat se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Valence et 28.85 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Chemin de Laprat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 163 700 € au 22 Chemin de Laprat à Valence, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
