96 Chemin de Robinson, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Chemin de Robinson, affiche un prix moyen de 1 994 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Chemin de Robinson, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Baumes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 261 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 862 mètres
- - Collège Camille Vernet à 761 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 901 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 927 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 489 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 255 mètres
Ventes au 96 Chemin de Robinson
Une vente a été recensée au 96 Chemin de Robinson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Chemin de Robinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Chemin de Robinson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Chemin de Robinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Chemin de Robinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Chemin de Robinson dans son marché local
Prix du 96 Chemin de Robinson par rapport à la voie
Sur Chemin de Robinson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 96 Chemin de Robinson se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Chemin de Robinson par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Chemin de Robinson se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Valence et 1.48 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Chemin de Robinson à Valence
Le loyer moyen estimé au 96 Chemin de Robinson est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
