8 Impasse de Laprat, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Laprat, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 32.62 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de Laprat, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Briffaut.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 960 mètres
- - Collège Camille Vernet à 1002 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 727 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 523 mètres
Ventes au 8 Impasse de Laprat
Une vente a été recensée au 8 Impasse de Laprat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Laprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Laprat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Laprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Laprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Laprat dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Laprat par rapport à la voie
Sur Impasse de Laprat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 8 Impasse de Laprat se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Laprat par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Laprat se situe 31.87 % au-dessus de la moyenne de Valence et 38.57 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 050 € au 8 Impasse de Laprat à Valence, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 401 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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