9 Impasse de Laprat, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Laprat, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse de Laprat, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Briffaut.
1 niveau - 4 logements - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 949 mètres
- - Collège Camille Vernet à 989 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 717 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Laprat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Laprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Laprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Laprat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Laprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Laprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Laprat dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Laprat par rapport à la voie
Sur Impasse de Laprat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 9 Impasse de Laprat se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Laprat par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Laprat se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Valence et 6.73 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 600 € au 9 Impasse de Laprat à Valence, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 695 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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