2 bis Place Camille Saint Saens, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Camille Saint Saens, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°2 b et de n°2 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Camille Saint Saens, 26000 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 862 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 776 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 945 mètres
- - Ecole maternelle Rigaud à 181 mètres
- - Ecole Pierre Rigaud à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Camille Saint Saens
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Camille Saint Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Camille Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Camille Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Camille Saint Saens dans son marché local
Prix du 2 bis Place Camille Saint Saens par rapport à la voie
Sur Place Camille Saint Saens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 bis Place Camille Saint Saens se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Camille Saint Saens par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Camille Saint Saens se situe 40.22 % en dessous de la moyenne de Valence et 39.95 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Camille Saint Saens à Valence
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Camille Saint Saens est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
