14 bis Place de la Paix, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Place de la Paix, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°16 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Place de la Paix, 26000 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 32 mètres
- - Valence à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 389 mètres
- - Collège Paul Valéry à 417 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1176 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 375 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 315 mètres
- - Ecole primaire Renan à 401 mètres
Ventes au 14 bis Place de la Paix
Une vente a été recensée au 14 bis Place de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Place de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Place de la Paix, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Place de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Place de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Place de la Paix dans son marché local
Prix du 14 bis Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 14 bis Place de la Paix se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Place de la Paix par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Place de la Paix se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Valence et 11.04 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Place de la Paix à Valence
Le loyer moyen estimé au 14 bis Place de la Paix est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
