18 Rue Andre Derain, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 480 € à 2 155 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 18 Rue Andre Derain, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°22 et de 0.28 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.

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À propos du 18 Rue Andre Derain, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Lautagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 176 logements - 13872 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laprat à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 924 mètres
- Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 1218 mètres
- Ecole maternelle Archimbaud à 866 mètres
- Ecole primaire Laprat à 112 mètres

Ventes au 18 Rue Andre Derain

Les 0 ventes au 18 Rue Andre Derain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Andre Derain dans son marché local

Prix du 18 Rue Andre Derain par rapport à la voie

Sur Rue Andre Derain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 18 Rue Andre Derain se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Andre Derain par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Andre Derain se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Valence et 9.22 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Nicolas Poussin, 26000 Valence(2,038 €)

Rue Auguste Renoir, 26000 Valence(2,040 €)

Allee Jules Romains, 26000 Valence(2,035 €)

Rue Leonard de Vinci, 26000 Valence(2,040 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Andre Derain

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Andre Derain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.