51 Rue Antoine Barnave, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Antoine Barnave, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², identique à celui du n°86 mais inférieur de 15.23 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Antoine Barnave, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Dame Blanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 446 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 642 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 700 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 347 mètres
- - Ecole Albert Bayet à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Antoine Barnave
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Antoine Barnave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Antoine Barnave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Antoine Barnave, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Antoine Barnave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Antoine Barnave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Antoine Barnave dans son marché local
Prix du 51 Rue Antoine Barnave par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Barnave, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 51 Rue Antoine Barnave se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Antoine Barnave par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Antoine Barnave se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Valence et 20.55 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Antoine Barnave à Valence
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Antoine Barnave est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
