3 Rue Antoine de Saint-Exupéry, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manutention à 121 mètres
- - Valence à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 572 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 840 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 504 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 271 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Valence et 5.34 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry à Valence
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Antoine de Saint-Exupéry est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
