5 Rue de Maninet, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 677 € à 2 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Maninet, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°6 et de 2.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 5 Rue de Maninet, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lautagne.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laprat à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 764 mètres
- Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 1061 mètres
- Ecole maternelle Archimbaud à 777 mètres
- Ecole primaire Laprat à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Maninet

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Maninet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Maninet dans son marché local

Prix du 5 Rue de Maninet par rapport à la voie

Sur Rue de Maninet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 5 Rue de Maninet se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Maninet par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Maninet se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Valence et -6.75 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Therond, 26000 Valence(2,332 €)

Rue Marc Gilbert Sauvajon, 26000 Valence(2,279 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Maninet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Maninet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.