68 Rue des Alpes, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 457 €

de 1 948 € à 2 914 €

Indice de confiance

3/5

Le 68 Rue des Alpes, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 17.13 % à celui du n°59 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 68 Rue des Alpes, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 2 parkings - 280 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien clos Genest : villa des Cigales et villa Margot à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 124 mètres
- Valence à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 726 mètres
- Collège Paul Valéry à 230 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 746 mètres
- Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 220 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 350 mètres
- Ecole primaire Renan à 158 mètres

Ventes au 68 Rue des Alpes

Les 3 ventes au 68 Rue des Alpes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2025

140 000 €(2 800 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

68 Rue des Alpes, 26000 Valence

22 décembre 2020

125 000 €(2 000 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•62.51 m²

68 Rue des Alpes, 26000 Valence

4 décembre 2020

75 000 €(1 284 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.41 m²

68 Rue des Alpes, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 Rue des Alpes dans son marché local

Prix du 68 Rue des Alpes par rapport à la voie

Sur Rue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 68 Rue des Alpes se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue des Alpes par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue des Alpes se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Valence et 24.28 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coulmiers, 26000 Valence(1,994 €)

Rue de Belfort, 26000 Valence(2,210 €)

Rue de Strasbourg, 26000 Valence(1,984 €)

Rue Prompsault, 26000 Valence(2,173 €)

Biens en vente à proximité du 68 Rue des Alpes

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue des Alpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.