85 Rue des Alpes, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Alpes, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°83 bis mais inférieur de 7.79 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 85 Rue des Alpes, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Alpes.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 34 mètres
- - Valence à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 702 mètres
- - Collège Paul Valéry à 385 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 795 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 145 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 381 mètres
- - Ecole primaire Renan à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue des Alpes, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 85 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 85 Rue des Alpes se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Alpes par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Alpes se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Valence et -9.62 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
