Rue des Musiques, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Musiques, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 877 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Musiques dans son marché local
Prix Rue des Musiques par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Musiques se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Valence et 7.26 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Musiques à Valence
Le loyer moyen estimé Rue des Musiques est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Musiques
Les ventes enregistrées Rue des Musiques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Musiques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 130 mètres
- - Valence à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1491 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 576 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 812 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 530 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 275 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Musiques
Adresses Rue des Musiques
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Musiques, classées par tranches de numéros.
