2 Rue du Docteur Calmette, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Rue du Docteur Calmette, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Valensolles.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Victor à 1177 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 820 mètres
- - Ecole maternelle Buisson à 229 mètres
- - Ecole Ferdinand Buisson à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Calmette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 Rue du Docteur Calmette se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Calmette par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Calmette se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Valence et -8.02 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
